BO LLOGUER JOVE

REQUISITS:

a) Tenir fins a 35 anys en el moment de presentar la sol·licitud, l’edat de 35 anys inclosa, en el moment de sol·licitar l’ajut.

b) Tenir la residència legal a Catalunya i que l’habitatge o habitació arrendada o cedida constitueixi la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària durant tot el període pel qual es concedeixi l’ajuda.

c) Disposar d’una font regular d’ingressos que reporti unes rendes anuals, incloent-hi els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge arrendat o cedit o a arrendar o cedir, constin o no com a titulars del contracte d’arrendament o cessió, iguals o inferiors a 2,83 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2020; iguals o inferiors a 2,97 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2021, i igual o inferiors a 3,05 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici de l’any 2022.

En el supòsit de lloguer o cessió d’ús d’habitació, no s’inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge; només es consideraran les de la persona física arrendatària

Si en un mateix habitatge hi conviuen dues o més persones joves titulars del contracte d’arrendament o cessió que sol·licitin de manera individualitzada aquesta subvenció, en podran ser beneficiàries si els seus ingressos individuals són iguals o inferiors a 2,83 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2020; iguals o inferiors a 2,97 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2021, i iguals o inferiors a 3,05 vegades l’IRSC si els ingressos corresponen a l’exercici fiscal de l’any 2022.

d) Ser titular o estar en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària, el contracte d’arrendament de l’habitatge o habitació o, en qualitat de cessionari, el contracte de cessió d’ús de l’habitatge o habitació objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar-hi empadronada. El contracte d’arrendament d’habitatge ha d’estar formalitzat en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans, i ha d’incloure el compliment de l’obligació de l’arrendatari del pagament de la fiança a l’arrendador, de conformitat amb la Llei esmentada. En cas de lloguer d’habitació no és exigible que la formalització sigui en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans. No obstant això, en el supòsit que el lloguer d’habitació el dugui a terme l’arrendatari de l’habitatge, caldrà disposar del consentiment escrit de l’arrendador, d’acord amb l’article 8.2 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre.

En el cas d’estar en condicions d’accedir a un arrendament o cessió d’habitatge o habitació, caldrà formalitzar el contracte corresponent en el termini màxim de dos mesos des de la notificació de la resolució de concessió de la subvenció.

e) No pagar un lloguer o preu de cessió mensual per a l’habitatge o habitació superior als imports que estableixen les resolucions de convocatòria corresponents.

f) Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.

g) Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud.

h) Pagar el lloguer o el preu de la cessió de l’habitatge o habitació per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca, on constin els conceptes següents: la identificació de la persona pagadora, la identificació de la persona beneficiària del pagament i la mensualitat corresponent.

i) No incórrer en cap dels supòsits de prohibició pel fet de ser persona beneficiària de subvencions que estableix l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

j) Complir les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.

Documentació obligatòria per a presentar la sol·licitud:

• DNI o NIE
• Si correspon: carnet discapacitat
• Contracte de lloguer, habitació i/o cessió d’ús
• Tots els rebuts de lloguer pagats exercici 2022
• Full de transferència bancària (model SEPA) o document equivalent

Format dels documents PDF (un fitxer per document amb tots els fulls)

PEL QUE FA A LA CONVOCATÒRIA ENCARA NO HI HA DATA DEFINITIVA.

AJUTS MITMA

PENDENT DE NOVA CONVOCATÒRIA 2022

Documentació obligatòria per a presentar la sol·licitud:

• DNI o NIE i pel MITMA si s’escau llibre de família
• Si correspon: Carnet família nombrosa/carnet discapacitat
• Contracte de lloguer, habitació i/o cessió d’ús
• Tots els rebuts de lloguer pagats exercici 2022
• Full de transferència bancària (model SEPA) o document equivalent
• Declaració de la renda o Imputacions / vida laboral i Renda mínima garantida (tot de l’any 2020)

• Enllaç per al tràmit telemàtic.
• Full de transferència bancària (SEPA)
• Com demanar l’ajuda telemàticament?
• Enllaç IDCATMOBIL!!!

NextGenerationEU

Subvencions del Programa de rehabilitació a nivell d’edificis i habitatges.

• Oficines Tècniques de Rehabilitació

Ajuts BLG (+65 anys)

• REQUERIMENTS DE DOCUMENTACIÓ BG

RESOLUCIÓ DSO/414/2022 , de 18 de febrer, per la qual s’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva, de les subvencions per al pagament del lloguer per a persones grans corresponent a l’any 2022.

El termini per presentar les sol·licituds s’inicia a partir de l’endemà de la publicació d’aquesta Resolució al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i finalitza el 29 d’abril de 2022.

Així, les sol·licituds es podran presentar del 25 de febrer al 29 d’abril de 2022.

Els ingressos computables per obtenir la subvenció, en relació amb la declaració de l’impost de la renda de les persones físiques (IRPF) de l’exercici 2020, estan constituïts per l’import resultant de la suma dels ingressos de la base imposable general (casella 435) i de la base imposable de l’estalvi (casella 460), menys el saldo net de la casella 420

La sol·licitud es pot fer telemàticament al portal de la Generalitat.:

o bé, presencialment (sempre amb cita prèvia) en habitatge.vic.cat

In-Vic

S’aproven les bases i la convocatòria per a l’accés a les ajudes per a l’execució d’arranjament i millores per a lloguer assequible a la ciutat de Vic.

Ajuts per obres fins a 15.000€, 25% dels quals a fons perdut, la resta a retornar amb el lloguer.

El termini  de presentació de sol·licituds és del dia 9 de maig de 2022 fins el dia 30 de juny del 2022 ambdós inclosos.

• Bases IN-VIC

DOCUMENTACIÓ :

• Sol·licitud per a la convocatòria
• Certificat acord de persones propietàries (si s’escau)
• Resum cost de l’obra segons pressupostos
• Comunicat final obra i justificació de la despesa

Qualsevol propietari (persona física) d’un pis que es trobi dins la ciutat de Vic, susceptible de ser llogat a través de la borsa de mediació i que actualment estigui desocupat per tal de poder procedir a fer les obres que s’estimin oportunes, podrà sol·licitar una subvenció si es compleixen les següents condicions.

• Cal que el sol·licitant sigui el propietari/s i podrà ser persona física o jurídica. Cal que estigui al corrent de les seves obligacions fiscals amb l’Ajuntament, no tingui oberts expedients de disciplina urbanística i estigui al corrent de pagament d’Hisenda i la Seguretat Social.
• Que l’edat de construcció dels habitatges sigui superior als a 25 anys.
• Que el tipus d’arranjament / reforma tingui la finalitat que el pis sigui susceptible d’habitabilitat.
• Els propietari/s, un cop hagin fet la rehabilitació corresponent, estan obligats a posar l’habitatge a disposició de la borsa de mediació, essent el propi Ajuntament/Impulsvic SLU qui fixarà el preu del lloguer i els usuaris (segons criteris borsa) pel termini de vigència del contracte, segons la llei d’Arrendaments Urbans. Si sol·liciten un préstec superior a 6.000.-€, s’obliguen a restar a la borsa, per un anualitat més, com a mínim.
• En tot cas, es podrà exigir al beneficiari inscriure una anotació preventiva en el Registre de la Propietat per fer constar que els habitatges s’hauran de destinar a lloguer protegit.
• Els beneficiaris estan obligats a incloure dins les despeses de rehabilitació/reforma/arranjaments…els honoraris tècnics, i taxes i impostos que se’n derivin.

L’ajuntament de Vic disposa d’una partida pressupostària en crèdit màxim de 20.000.-€ per subvencionar les despeses de rehabilitació, honoraris tècnics, taxes i impostos amb el límit del 20% del seu cost i un topall màxim de 15.000.-€ per habitatge.

El 80% de les despeses de rehabilitació fins al topall abans esmentat de 15.000.-€, es podrà avançar en forma de préstec per part de la societat IMPULSVIC SLU, si així ho sol·licita el propietari, essent aleshores l’empresa municipal l’encarregada de cobrar les rendes corresponents fins al total justificat de la despesa en l’habitatge. Un cop arribat al total de despesa, les rendes seran satisfetes directament al propietari/s dels immobles.

Exemple:

Sóc un propietari i vull fer arranjament per valor de 10.000.-€.

Sol·licito subvenció Ajuntament de Vic. 20% a fons perdut=2000.-€

També vull que em facin un préstec de 8.000.-€. Subscric un contracte de préstec amb Impulsvic i com que facilito el pis a la borsa de mediació, el que cobrin fins arribar a 8000.-€ s’ho quedarà IMPULSVIC SLU. La resta fins a la finalització del termini contractual la cobraré jo.

Si el pis el lloguen per 350.-€ mes, això vol dir que 350×12=4200.-€any, amb menys de dos anys ja tindré el préstec pagat i els darrers anys de vigència del contracte ja ho cobraré jo directament.

Així doncs, tindré el pis arranjat i llogat!

TOTS ELS PISOS QUE PASSIN PER LA BORSA TENEN UNA BONIFICACIÓ EN L’IBI SEGONS ESCALAT QUE CONSTA EN LES ORDENANCES MUNICIPALS.